慈利县分公司新建物业整体果真招租通告
宣布时间：
2020-09-23
湖南盐业股份有限公司慈利县分公司
新建物业整体果真招租通告
湖南盐业股份有限公司慈利县分公司于2020年8月新建完成了慈利食盐销售中心项目，临街三层综适用房除三层东头自用两间作办公室外，其余物业整体出租 。凭证湖南盐业股份有限公司资产治理的要求，必需果真招租 。特制订本招租通告 。
一、总则
1、湖南盐业股份有限公司慈利县分公司就新建三层综适用户举行果真招租，现面向社会诚邀及格的企业或者小我私家加入 。
2、凡能知足本文件要求的具有自力肩负民事责任能力的法人公司或者小我私家，均为及格的投标人 。
3、所有投标人必需包管遵守湖南盐业股份有限公司慈利县分公司有关治理划定，并有能力肩负所有执法责任 。
4、投标人有遮掩、诓骗行为，或有不良谋划纪录的，招标人有权拒绝其加入投标 ；
5、拟加入竞标的投标人应于2020年 9月27日16 时00分前在湖南盐业股份有限公司慈利县分公司办公室咨询或购置标书（100元/份） 。
6、无论投标效果怎样, 招标人均无义务和责任肩负投标人因投标所爆发的用度 。
7、本招标文件的诠释权归湖南盐业股份有限公司张家界市分公司 。
二、招租物业现状及谋划规模
1、招租物业为湖南盐业股份有限公司慈利县分公司临街三层综适用房除三层东头自用两间作办公室外的所有物业 。一层为商铺（14个门面），修建面积800平方米，二、三层办公用房，修建面积900平方米 。招租物业外装修已所有完成，漂亮雅观，室内为水泥地面，墙面为水泥抹灰，水电流通，院内有足够的停车位，可实地审查 。
2、谋划规模为国家未榨取的污染小、噪音小的谋划项目 。不接受污染大或噪音大的谋划商投标 。
三、租金标准及招租限期
1、设定最低报价，不设上限 。
2、本次招租限期为五年，第一年最低年租金30万元，第二、三年在上年的基础上递增2%，第四、五年在上年的基础上递增3% 。
3、租金一年一交，租金于租期前1个月内一次性缴纳 。
四、招租方的权力与义务：
1、招租方于条约期内将上述物业提供应承租方谋划治理 。
2、招租偏向承租方谋划的物业供水、供电，以确保承租方能正常营业，水、电费由承租方肩负 。承租方也可自行立户 。
3、招租方有权对承租方谋划物业的消防、水电、情形卫生、职员康健证等方面举行治理和检查监视，承租方应听从招租方相关职能部分的治理 。
4、承租方因谋划需要，需对物业举行刷新、装修、形象设计计划须经招租方赞成后方可施工 。
五、承租方的权力与义务：
1、承租方对谋划物业享有自力谋划、自尊盈亏的谋划自主权 。承租方应严酷遵守国家和外地政府的有关规则及公司的相关划定，正当谋划 。
2、承租方在签署条约时应向招租方缴纳一个月租金（中标价钱）作为履约包管金 。若承租方在条约期内未违反条约划定、无违约征象的，招租方在条约期满后如数无息退还给承租方 。
3、承租方应于开业前治理好从业职员身份证、妄想生育证、营业执照和卫生允许证等相关证照 。
4、租赁期内承租方不得转租，不然视为违约 。
5、承租方在谋划历程中，与招租方爆发的一切经济往来，其手续必需由承租方亲自治理，不得委托治理 。
6、承租方要坚持谋划场合的整齐和卫生，接受招租方或其他职能部分对其谋划场合的卫生检查 。
六、投标文件要求及开标时间所在
1、投标文件须包括以下内容：
（1）已年审及格的法人营业执照、税务挂号证副来源件及复印件（加盖法人公章）、法人证实文件、法人代表身份证复印件、投标函、投标报价表、法定代表人授权书、被授权人身份证复印件等文件 ；小我私家投标的须身份证原件和复印件、投标函、投标报价表等文件 。
（2）投标人情形先容及谋划偏向 。
（3）投标报价：投标人须报出投标价钱，投标价钱不得低于最低报价，报价低于最低报价的视为废标，将无资格加入竞标 。
2、投标文件（一式二份）须装袋密封并加盖公章或署名，封袋面上应注明投标单位或小我私家全称 。
3、在递交投标文件的同时，必需提交人民币伍万元整作为投标包管金，报名后只接受转账（银行账户：湖南盐业股份有限公司张家界市分公司，账号：1909 1006 0910 0074 263，开户行：工行南庄坪支行），必需开标前2天转账，不然可能延误退投标包管金的时间，开标当天必需携带转账证实质料交给招标事情职员，落标方的投标包管金在招标竣事后到市分公司财务部退还，中标方的投标包管金在签署租赁条约后抵履约包管金或租金 。
4、投标文件于2020年9月30日上午11：00时前送至湖南盐业股份有限公司慈利县分公司办公室，逾期不再受理 。
5、2020年9月30日下昼14：30开标，所在为湖南盐业股份有限公司慈利县分公司三楼聚会室 。 联系人：杜方锦 13707442772/向华兵 13974425281 。
七、评标步伐
本次招租按约准时间现场开标，报价以投标人递交的谈判响应文件的报价为准，以最高价者中标 。如保存最高价钱相同的情形，将接纳报最高价者就地再次报价方法确定最终中标者 。 说明： （1）中标承租商若转租的，公司可片面扫除租赁条约，不退还包管金，且不肩负任何责任 。 （2）为了阻止恶性竞争，投标方不可虚报高价竞标，如价钱虚高中标，以后谋划亏损造成无法正常维持等，中标谋划者自行肩负责任，公司概不认真 。
湖南盐业股份有限公司张家界市分公司
2020年9月22日
附件1
投标函（名堂）
致：
凭证湖南盐业股份有限公司慈利县分公司新建物业整体果真招租计划，正式授权 （姓名和职务）代表 （投标人的名称），提交投标文件正副本各一份 。
凭证文件要求，（投标人）允许如下：
(1) 我们已详细审核所有招标文件，愿意按招标文件要求，参
与物业租赁并遵守湖南盐业股份有限公司慈利县分公司有关规章制度 ；
(2) 赞成招标文件对投标资质要求及投标书编写要求，因资质不全或投标书编写不规范等被作废资格时，其责任由投标人自行承
担 ；
(3) 在评标历程中，赞成提供贵方要求的与本标有关的任何证据或资料 ；
(4) ；
与本标有关的正式通讯地点为：
地点：
电话(传真)：
投标人代表(签章)：
地点：
(投标人)公章：
日期： 年 月 日
附件2：
投标报价表
致：
凭证湖南盐业股份有限公司慈利县分公司新建物业整体果真招租计划，我方对招租规模内物业的租金报价为 ，并按扫招标文件的要求第二、三年在上年的基础上递增2%，第四、五年在上年的基础上递增3% 。并允许凭证以上报价举行承租谋划，若取得承租资格而我方却放弃承租资格或转租他人，我方愿意将投标包管金伍万元作为违约金付给湖南盐业股份有限公司张家界市分公司 。
投标人（署名盖章）：
附件3
法定代表人授权书
本授权书声明： （公司）的法定代表人 （姓名）代表本公司授权： （被授权人的姓名、职务）为本公司的正当署理人， 就湖南盐业股份有限公司慈利县分公司新建物业整体果真招租项目举行投标及条约的执行，并以本公司名义处置惩罚一切与之有关的事务 。 本授权书生效于 年 月 日至 月 日止，特此声明 。
授权代表签字盖章：
身份证号码：
署理人（被授权人）签字：
身份证号码：
授权单位（盖章）：
授权时间： 年 月 日
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